Mudarse a Pinecrest desde fuera de la ciudad

Mudarse a Pinecrest desde otro estado u otro país significa elegir una casa que quizás vea una sola vez antes de comprometerse. Pinecrest lo hace más difícil que la mayoría de los lugares, porque gran parte del valor de una casa aquí está en el terreno, los árboles y el espacio entre las casas, y las fotos lo aplanan todo. Una foto de listado de una casa ranch original le dice poco sobre lo que permite el terreno que la rodea.

Mi trabajo es acortar esa distancia antes de que usted tome un avión. Le envío recorridos en video y tours 360, y cuando el terreno importa, que en Pinecrest es a menudo, me aseguro de que el video muestre el patio y el terreno y no solo las habitaciones. Para cuando llegue, su lista corta debería tener casas que valgan el viaje.

El método es el lado del comprador de The Sequence (la secuencia), y para usted el paso clave es enfocar la búsqueda en cómo va a vivir, no solo en el precio y los pies cuadrados. Antes de elegir las casas que le voy a mostrar, quiero conocer su semana: desde dónde va a trabajar o viajar, cuánto terreno quiere cuidar y si se imagina una casa terminada o un proyecto. Mi página sobre mudarse al sur de Florida cubre el resto del proceso.

Trabajo en inglés y en español, y usted sabe de mí directamente, no de un asistente ni de un centro de llamadas. Cuando una pregunta llega desde otra zona horaria, me llega a mí.

Coordinar una compra a distancia requiere cuidado. Una vez aceptada su oferta, el período de inspección en mis contratos suele ser de 15 días, y en una casa antigua de Pinecrest quizás quiera que un inspector y un contratista la revisen antes de que termine. Le recomiendo hacer la inspección dentro de los primeros 5 a 10 días, según la propiedad. Si no puede estar aquí para la inspección, revisaremos juntos el informe por videollamada. Usted decide el depósito, y la compañía de título lo guarda en escrow. El cierre normalmente lo maneja una compañía de título que elige el comprador, y planificaré el recorrido final según su viaje.

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Los compradores que se mudan preguntan pronto por las escuelas. Los nombres que surgen en Pinecrest incluyen Pinecrest Elementary, Palmetto Elementary, Palmetto Middle y Miami Palmetto Senior High. La asignación depende de la dirección exacta, así que verifique cada casa de su lista en la búsqueda por dirección de Miami-Dade County Public Schools antes de fiarse de un nombre de escuela, y conversaremos sobre los programas privados o de elección si le interesan.

Planifique ver Palmetto Bay en el mismo viaje. Sus calles también son arboladas y tiene opciones de terrenos más grandes, con otra variedad de casas y tamaños de terreno, y ver ambos municipios en un día le da una impresión que ningún video puede dar. Los nombres de las escuelas se repiten entre las dos, así que tome el nombre del municipio como punto de partida, nunca como la respuesta. Puede comparar con mudarse a Palmetto Bay y, si la arquitectura le importa más que el terreno, con mudarse a Coral Gables.

Una fecha ayuda más que cualquier otra cosa que me pueda decir. El inicio de un trabajo, un año escolar o el fin de un contrato de alquiler define el orden de toda la mudanza, y cada paso se planifica hacia atrás desde ahí. Si va a vender una casa donde vive ahora, planificaremos ambos lados juntos.